La marge de crédit hypothécaire est un produit spécial qui est fondé sur la différence entre la valeur marchande de votre propriété le montant de l’hypothèque existante de celle-ci. Nous pouvons financer jusqu’à 80% de la valeur marchande de celle-ci.

La marge de crédit hyptohécaire est beaucoup plus flexible qu’une hypothèque régulière et vous donnera la possibilité de choisir vous-même la fréquence de vos paiements, le terme, et les montants mensuels. Le montant minimum sont les intérêts seulement et il n’y a pas de maximum.

Exemple :
Vous avez acheté une maison en 2004 pour 200000$
Vous avez pris une hypothèque de 195989$
Après 5 ans la valeur marchande de votre maison est de 300000$
Et votre hypothèque résiduelle est de 160000$
80% de 300000$ = 240000$
240000$ – 160000$ = 80000$ (la limite possible de la marge)

Vous pouvez utiliser ce montant à votre discrétion. L’amortissement maximal est de 25 ans. Pendant les 5 premières années, vous pouvez payer seulement les intérêts, et après ces 5 années, vous devrez payer capital et intérêts afin de rendre le tout a zéro après les 25 années. La marge sera payée et fermée si la maison est vendue.

Conditions générales :
- Nous pouvons financer jusqu’à 80% de la valeur marchande de votre propriété. (mise de fond minimal de 20%)
- Si vous êtes travailleur autonome ou un nouvel immigrant, nous pourrons financer jusqu’à 65% (mise de fond de 35%)
- Le terme est de 5 ans avec un amortissement de 25, 15 ou 10 ans
- Le taux de la ligne de crédit, varie selon la variation du taux préférentiel du prêteur
- Un paiement partiel ou entier est possible en tout temps sans pénalité

*Pour les travailleurs autonomes qui on leur compagnie depuis plus de 2 ans, un financement de 80% est possible avec une mise de fond de 20%.